Entretien chaudière au gaz

Bonjour,
Ma mère est locataire, son propriétaire avait une entreprise de chauffage sanitaire qu'il a remis, depuis sa retraite, à son fils. Jusqu'à ce jour l'un ou l'autre se présentait en été chez ma mère pour effectuer l'entretien de la chaudière murale de chauffage au gaz, ceci sans la prévenir d'avance. Depuis le début de l'année elle est devenue trés dépendante et cet été j'avais écrit au propriétaire pour qu'il me contacte lorsqu'il décidera d'effectuer l'entretien annuel. A ce jour aucune nouvelle ni du propriétaire ni de son fils chauffagiste. Qui doit effectuer un contrat d'entretien ? sans parler du coût de cet entretien qui est à la charge du locataire. Dans l'état actuel quelles sont les possibles solutions ? Je précise que cette location ne comporte pas de bail et pour cause l'installation électrique est non conforme (fils électiques en acier datant du début des installations électriques) dangereuse. Il y a 3 ans le propriétaire lui avait promis qu'au mois de septembre (sans préciser l'année) il ferait les travaux nécessaires, mais sans suite. Ma mère est actuellement couchée presqu'en permanence dans un lit médicalisée et n'a pas le budget pour une maison de retraite. Je vous remercie de vos conseils