Obligations du propriétaire
puckun
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Lors de l'état des lieux, nous avons contaté que les plaques électriques de l'appartement non meublé que mes parents viennent de louer étaient très abîmées et la moitié hors service.
La sergic qui gère l'immeuble veut faire un avenant et annuler nos constatations sous prétexte que l'électroménager ne fait pas partie de l'appartement et qu'il est juste à disposition en l'état. Ce qui n'est stipulé nulle part. Ils disent que le propriétaire n'a aucune obligation de mettre à la disposition de mes parents une nouvelle plaque.
D'autre part, nous n'arrivons pas à obtenir de rendez-vous pour les autres travaux à réaliser (ouverture des portes fenêtres, plaque de chauffe-eau etc)
Mes parents sont tous deux très malades. Que puis-je faire ?
Merci de votre réponse.
Lors de l'état des lieux, nous avons contaté que les plaques électriques de l'appartement non meublé que mes parents viennent de louer étaient très abîmées et la moitié hors service.
La sergic qui gère l'immeuble veut faire un avenant et annuler nos constatations sous prétexte que l'électroménager ne fait pas partie de l'appartement et qu'il est juste à disposition en l'état. Ce qui n'est stipulé nulle part. Ils disent que le propriétaire n'a aucune obligation de mettre à la disposition de mes parents une nouvelle plaque.
D'autre part, nous n'arrivons pas à obtenir de rendez-vous pour les autres travaux à réaliser (ouverture des portes fenêtres, plaque de chauffe-eau etc)
Mes parents sont tous deux très malades. Que puis-je faire ?
Merci de votre réponse.
A voir également:
- Obligations du propriétaire
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Obligations - Guide
- Mon propriétaire n'a pas installer de détecteur de fumée - Guide
- Mon propriétaire ne répond pas à mon préavis - Forum Immobilier
- Mon proprio ne répond pas pour l'etat des lieux de sortie - Forum Louer un logement
1 réponse
Pas d'avenant ! si ces plaques sont notées sur l'état des lieux elles seront considérées comme un équipement de la chose louée. Le bailleur doit la réparation de cet équipement si l'état actuel n'est pas du à un défaut d'utilisation du locataire. Pour les autres travaux vous aviez une convention particulière ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...