Révision annuelle du loyer

Question

Bonjour,

Je viens de recevoir de mon agence, la révision annuelle de mon loyer.
Je suis locataire depuis le 1/11/2007. Sur le bail que j'ai signé, l'indice réference est le suivant : 2eme trimestre 2007, soit 108.36.
Mon agence calcule la révision comme suit :
Montant loyer initial * (Indice 2ème trim 08/Indice 2ème trim 07 non actualisé), soit :
Montant loyer initial * (116.07/108.36), ce qui fait une augmentation de plus de 7%!

Ce calcul est-il juste ? Ne devrait-il pas plutot être le suivant :
Montant loyer initial * (Indice 2ème trim 08/Indice 2ème trim 07 ACTUALISE), soit :
Montant loyer initial * (116.07/113.37), ce qui ferait une augmentation de 2.38%.

Merci d'avance pour votre aide sur le sujet.

Al

jak67 · Answer

déjà répondu:
http://droit finances.commentcamarche.net/forum/affich 3816529 augmentation loyer nouvelle loi
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Si je vous pose des questions c'est pour mieux cerner le problème, pas pour le plaisir.
Prendre un peu de mon temps pour aider est un plaisir, mais je ne suis pas infaillible.
Pardonnez une éventuelle erreur de ma part.  
Très cordialement

Révision annuelle du loyer

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