Répartition des charges
Jab
-
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je me permets de poser une petite question quant à la répartition des charges de co-propriété.
J'explique la situation:
J'ai acheté un studio, déjà loué. Je suis officiellement propriétaire depuis le 31/07/2008.
Le loyer mensuel s'élève à 374,61€ + 80€ de charge.
Je viens de recevoir une lettre de rappel de la régie gérant l'immeuble me demandant de régler la somme de 314.45€ pour le motif: "2EME APPEL DE FONDS".
Je n'ai aucun détails concernant les dates auxquelles ces fonds correspondent.
J'appelerai la régie lundi pour avoir la précision, mais j'aurais aimé savoir qui devait payer ces charges dans l'hypothèse que ce rappel corresponde aux charges depuis le 01/08/2008) ?
- Est-ce moi seulement ?
- Est-ce que je dois faire un rappel de charge à mon locataire égalemet lui demandant de régler ces 314.45€
- Est-ce qu'une déduction doit être faite par rapport aux charges déjà versées mensuellement par mon locataire ? (s'il s'agit des charges pour les mois d'aout, septembre et octobre par exemple: déduction faite de 80€ x 3 = 240.00€; 314.45€ - 240.00€ = 74.45€ qui sont à la charge de mon propriétaire )
Merci à vous.
Cordialement.
Jab
Je me permets de poser une petite question quant à la répartition des charges de co-propriété.
J'explique la situation:
J'ai acheté un studio, déjà loué. Je suis officiellement propriétaire depuis le 31/07/2008.
Le loyer mensuel s'élève à 374,61€ + 80€ de charge.
Je viens de recevoir une lettre de rappel de la régie gérant l'immeuble me demandant de régler la somme de 314.45€ pour le motif: "2EME APPEL DE FONDS".
Je n'ai aucun détails concernant les dates auxquelles ces fonds correspondent.
J'appelerai la régie lundi pour avoir la précision, mais j'aurais aimé savoir qui devait payer ces charges dans l'hypothèse que ce rappel corresponde aux charges depuis le 01/08/2008) ?
- Est-ce moi seulement ?
- Est-ce que je dois faire un rappel de charge à mon locataire égalemet lui demandant de régler ces 314.45€
- Est-ce qu'une déduction doit être faite par rapport aux charges déjà versées mensuellement par mon locataire ? (s'il s'agit des charges pour les mois d'aout, septembre et octobre par exemple: déduction faite de 80€ x 3 = 240.00€; 314.45€ - 240.00€ = 74.45€ qui sont à la charge de mon propriétaire )
Merci à vous.
Cordialement.
Jab
A voir également:
- Répartition des charges
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Loyer sans charges comprises - Forum Louer un logement
- Régularisation charges eau froide - Forum Louer un logement
- Charges locatives non mentionnées bail - Forum Louer un logement
- Eau chaude dans les charges mais pas l'eau froide - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonsoir,
Votre appel de fonds comporte la période concernée par celui-ci. Ce sont vos charges de copropriétaire et votre locataire n'a rien à voir avec ça. Ses provisions de 80€ mensuelles sont la part de charges 'locatives" de vos charges de copro.
Votre appel de fonds comporte la période concernée par celui-ci. Ce sont vos charges de copropriétaire et votre locataire n'a rien à voir avec ça. Ses provisions de 80€ mensuelles sont la part de charges 'locatives" de vos charges de copro.
La législation juridique et financière évolue en permanence...