Location appartement

Bonjour, le 7 août 2008, j'ai visité un appartement pour une location, celui ci serait libre le 15 octobre, j'ai donc signé un contrat de location et j'ai fait un chèque de caution. le 15 octobre je fait l'état des lieux, j'ai signé le constat, mais je me suis redu compte que l'appartement est humide, fuite d'eau sous les prises électriques; mauvaises odeurs. je n'ai pas encore en ménagé, peut on casser le contrat? doit on donner les trois mois de préavis?