Comment annuler le compromis de vente
hanifer
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hanifer Messages postés 1 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons signé avec mon conjoint un compromis de vente le 25 septembre 2008, le délai de rétractation est passé, les banques nous refusent un prêt car mon mari est en contrat d'intérim il a déjà fait 6 mois et il lui reste 1 an. l'agence ou nous avons acheté le bien veut nous forcer a voir un de leur courtier, or nous ne voulons plus acquérir ce bien car peut être que le contrat de mon mari peut se terminer suite a des restructurations et des suppressions d'emploi dans son entreprise (mais cela n'est pas encore sur). ayant peur, que son contrat se termine plutot que prévu, nous avons changé d'avis. que pouvons nous faire? nous n'avons pas envi de payer 14 000 euros si nous annulons le compromis. nous n'avons rien signé chez le notaire, juste un compromis auprès de l'agence. merci de nous aider car cela nous stresse beaucoup.
Nous avons signé avec mon conjoint un compromis de vente le 25 septembre 2008, le délai de rétractation est passé, les banques nous refusent un prêt car mon mari est en contrat d'intérim il a déjà fait 6 mois et il lui reste 1 an. l'agence ou nous avons acheté le bien veut nous forcer a voir un de leur courtier, or nous ne voulons plus acquérir ce bien car peut être que le contrat de mon mari peut se terminer suite a des restructurations et des suppressions d'emploi dans son entreprise (mais cela n'est pas encore sur). ayant peur, que son contrat se termine plutot que prévu, nous avons changé d'avis. que pouvons nous faire? nous n'avons pas envi de payer 14 000 euros si nous annulons le compromis. nous n'avons rien signé chez le notaire, juste un compromis auprès de l'agence. merci de nous aider car cela nous stresse beaucoup.
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6 réponses
Bonjour,
Je vous invite a consulter les fiches pratiques de ce forum. Immobilier achat-vente ... vous trouverez bien votre bonheur ..
Je vous invite a consulter les fiches pratiques de ce forum. Immobilier achat-vente ... vous trouverez bien votre bonheur ..
Bonjour,
Présentez un ou plutôt deux voire trois refus écrits de banques et vous ferez ainsi jouer la clause suspensive d'obtention de prêt.
Présentez un ou plutôt deux voire trois refus écrits de banques et vous ferez ainsi jouer la clause suspensive d'obtention de prêt.
euh il faudrait peut être vérifier tout d'abord que le délai fixé pour la condition suspensive n'est pas atteint
quelle était la date fixée pour justifier d'un accord ou refus de prêt ?
quelle était la date fixée pour justifier d'un accord ou refus de prêt ?
non je suis fatiguée là dure journée, lol
la loi impose un mois minimum !! j'ai lu trop vite, les neurones qui déconnectent !
je gomme et je recommence : attention à ne pas vous faire établir des refus de complaisance juste pour vous retirer de cet achat... des attestations de refus corespondant aux conditions édictées dans le compromis; vous devez justifier avoir fait toutes les démarches utiles et nécessaires, de manière loyale et de bonne fois et correspondant à la condition suspensive ..... la peur ne suffit pas !
(ca va là lionel -)))) je vais me reposer un peu....à plus tard !!! )
la loi impose un mois minimum !! j'ai lu trop vite, les neurones qui déconnectent !
je gomme et je recommence : attention à ne pas vous faire établir des refus de complaisance juste pour vous retirer de cet achat... des attestations de refus corespondant aux conditions édictées dans le compromis; vous devez justifier avoir fait toutes les démarches utiles et nécessaires, de manière loyale et de bonne fois et correspondant à la condition suspensive ..... la peur ne suffit pas !
(ca va là lionel -)))) je vais me reposer un peu....à plus tard !!! )
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bonsoir,
je vous remercie pour vos réponses,
les lettres de refus mentionne juste le fait qu'un crédit ne nous ai pas accordés, c'est pas suffisant d'après vous? il faut vraiment que les causes du refus soient écris noir sur blanc? demain je vais prendre contact avec la répression des fraudes, peut être pourront t'ils m'aider a rédiger un courrier type
je vous remercie pour vos réponses,
les lettres de refus mentionne juste le fait qu'un crédit ne nous ai pas accordés, c'est pas suffisant d'après vous? il faut vraiment que les causes du refus soient écris noir sur blanc? demain je vais prendre contact avec la répression des fraudes, peut être pourront t'ils m'aider a rédiger un courrier type
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