Le syndic de copropriété demande de vendre

Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter un appartement indépendant (une maisonnette) dans une copropriété. L'acte de vente sera théoriquement signé d'ici la fin du mois.
Comme le stipule la loi, le propriétaire vendeur m'a informé d'une assemblée générale extraordinaire avec pour ordre du jour l'assurance de la copropriété.

En effet, l'assureur ne souhaite plus assurer la copropriété en invoquant la soi disant insalubrité de l'immeuble situé en face de mon appartement. Je stipule qu'il n'y a pas d'arrêté d'insalubrité émis par la préfecture et a priori pas de procès verbal dressé par la mairie.

Il est donc considéré comme insalubre par l'assureur car l'étage de cette immeuble est en travaux depuis, il semblerait (je l'ai appris au moment de l'AG), plusieurs années. Or les propriétaires ne peuvent les continuer car la mairie a donner l'ordre de tout arrêter car le changement de dénomination n'aurait pas été fait. Il semblerait qu'a l'étage c'était un hotel auparavant.

De plus une ancienne société situé derrière cet immeuble et ayant des batiments accolés à l'immeuble de la copropriété a été racheté par un grand promoteur. Ces batiments vont être détruit au cours de la semaine prochaine et menace donc la stabilité de l'immeuble.

Au cours de cette AG le syndic évoque sa démission si pas d'assurance car il ne souhaite pas engager sa responsabilité. Et certains propriétaires parlent de faire appel a un promoteur pour vendre la copropriété. Or, certains propriétaires ne sont pas d'accord pour vendre. Je précise que le syndic avait déjà rencontré auparavant, avec un des copropriétaires, un promoteur immobilier, rencontre inconnue pour la majorité des autres copropriétaires.

Au final les propriétaires, quelques jours après cette AG, recevoivent par courrier sans accusé de reception le procès verbal de cette assemblée notifiant la démission du syndic qui écrit noir sur blanc qu'il faut vendre et leur stipulant d'être présent la semaine suivante à une réunion avec un avocat.

Mes questions sont : que dois je faire dans ce cadre (sachant que d'ici 2 semaines je dois signer l'acte de vente)?
Quelles sont les recours?
J'ai besoin de votre avis, merci.