Occupation - Turn-over

Bonjour,
Nous venons d'acheter une maison et nous allons donc louer notre Appartement.
T2 avec garage sécurisé de 45 m2 - Chauffage Gaz - Très bon état - Proche Centre ville ORLEANS.
Tram et Bus à 5 min à pieds et Nationale à 2 min en voiture.

Tous les messages que je viens de lire font un peu peur mais nous allons tout de même nous lancer car vendre un bien en ce moment n'est pas forcément très bon non plus.

Questions :
- sur 12 mois combien en moyenne y a-t-il de mois où l'appartement est non loué ?
- y a-t-il beaucoup de turn-over sur ce type de surface ?

Merci de vos réponses.
Idefix