Construction toiture terrasse paris 5
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roxanneg
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calimero2010 Messages postés 1 Statut Membre -
calimero2010 Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour,
Bonjour,
Nous(mon mari et moi) sommes les propriétaires d'un petit immeuble à Paris 5ème. A l' appartement au dernier étage d'un immeuble L'appartement couvre la totalité de l'étage.
Au dessus de cet appartement se trouve donc la totalité de la toiture de l'immeuble environ 34m²..
Nous avions un accès au toit par un escalier par cet appt. Nous avons construit une structure toute legere en bois sur une partie du toit - la moitié - moins de 10m² - c'est a dire la partie qui ne donnez pas coté rue.
sur ses 4 cotés nous avons mis un garde de corp entourent le toit.
Nous avons mis une petite table en bois et deux chaises et un sapin et quelques plantes. C'est très joli.
J'avais compris que nous pouvons faire ce type de construction en bois pour favoriser pus de verdure et les plantes a Paris, surtout après la canicule.
nous n'avons pas demandé l'autorisation. Nous somme proprietaire et nous ne derangeons personne. J'ai pensé que si on ne crée pas les m² - c'etait ok et qu'on sera meme contente que je mets des arbres.
Maintenant j'ai reçu une lettre recommandé par la prefecture. Je dois aller les vois.
J'ai peur. Qu'est ce que je risque?
Pourriez-vous me donner des arguments et des infos et les sites web qui va m'aider à préparer cet entretien?
En quoi j'ia commis une faute? Les structures en vois genre tonnelles etc ne sont pas permis. Je précise, je n'ai crée aucun m² et je n'ai rien couvert du genre verandah etc. Rien de ça. Je peux vous montrer un photo si cela aide.
merci de votre réponse.
Merci d'avance pour votre réponse,
Bonjour,
Nous(mon mari et moi) sommes les propriétaires d'un petit immeuble à Paris 5ème. A l' appartement au dernier étage d'un immeuble L'appartement couvre la totalité de l'étage.
Au dessus de cet appartement se trouve donc la totalité de la toiture de l'immeuble environ 34m²..
Nous avions un accès au toit par un escalier par cet appt. Nous avons construit une structure toute legere en bois sur une partie du toit - la moitié - moins de 10m² - c'est a dire la partie qui ne donnez pas coté rue.
sur ses 4 cotés nous avons mis un garde de corp entourent le toit.
Nous avons mis une petite table en bois et deux chaises et un sapin et quelques plantes. C'est très joli.
J'avais compris que nous pouvons faire ce type de construction en bois pour favoriser pus de verdure et les plantes a Paris, surtout après la canicule.
nous n'avons pas demandé l'autorisation. Nous somme proprietaire et nous ne derangeons personne. J'ai pensé que si on ne crée pas les m² - c'etait ok et qu'on sera meme contente que je mets des arbres.
Maintenant j'ai reçu une lettre recommandé par la prefecture. Je dois aller les vois.
J'ai peur. Qu'est ce que je risque?
Pourriez-vous me donner des arguments et des infos et les sites web qui va m'aider à préparer cet entretien?
En quoi j'ia commis une faute? Les structures en vois genre tonnelles etc ne sont pas permis. Je précise, je n'ai crée aucun m² et je n'ai rien couvert du genre verandah etc. Rien de ça. Je peux vous montrer un photo si cela aide.
merci de votre réponse.
Merci d'avance pour votre réponse,
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4 réponses
Bonjour,
Je pense que le risque est que ceci soit considéré comme une terrasse (puisque chaises....table) et donc au moins soumis à une autorisation de travaux. Ils peuvent seulement vous demander de démolir ou peut-être de régulariser.
Je pense que le risque est que ceci soit considéré comme une terrasse (puisque chaises....table) et donc au moins soumis à une autorisation de travaux. Ils peuvent seulement vous demander de démolir ou peut-être de régulariser.
Bonjour
Je suis exactement dans la meme situation que vous. Comment s'est fini votre dossier? Avez vous pu régulariser votre terrasse ou avez vous du l'enlever?
Merci pour votre aide et conseil
Pierre
Je suis exactement dans la meme situation que vous. Comment s'est fini votre dossier? Avez vous pu régulariser votre terrasse ou avez vous du l'enlever?
Merci pour votre aide et conseil
Pierre
A mon avis, Je pense que vous avez privatisé l'accès au toit, qui est obligatoire dans tous les bâtiments d'habitation collectif.
Voir règlement sanitaire départemental et l'article 5 de l'ordonnance préfectorale du 5 mai 1975.
On demande au minimun un accès au toit par bâtiment à l'heure actuelle pour permettre un accès rapide aux sapeurs-pompiers et aux professionnels amenés à y monter pour une cause ou une autre.
A noter que par le passé, c'était un par cage d'escalier.
Régulièrement des copropriétaires privatisent les combles et créent ainsi ce genre de problèmes.
C'est certainement pour ça que vous êtes convoqués à la préfecture de police qui a en charge cette réglementation.
Cordialement
Voir règlement sanitaire départemental et l'article 5 de l'ordonnance préfectorale du 5 mai 1975.
On demande au minimun un accès au toit par bâtiment à l'heure actuelle pour permettre un accès rapide aux sapeurs-pompiers et aux professionnels amenés à y monter pour une cause ou une autre.
A noter que par le passé, c'était un par cage d'escalier.
Régulièrement des copropriétaires privatisent les combles et créent ainsi ce genre de problèmes.
C'est certainement pour ça que vous êtes convoqués à la préfecture de police qui a en charge cette réglementation.
Cordialement
bonjour,
je souhaite également construire une toute petite terrasse(non visible de la rue), structure légère en bois ou métal, sur un toit en zinc au dessus de mon appartement. @roxanneg, pourriez vous me dire quelles ont été les suites de votre convocation à la préfecture?
Merci d'avance. Cordialement.
je souhaite également construire une toute petite terrasse(non visible de la rue), structure légère en bois ou métal, sur un toit en zinc au dessus de mon appartement. @roxanneg, pourriez vous me dire quelles ont été les suites de votre convocation à la préfecture?
Merci d'avance. Cordialement.
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