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Dégradation etat des lieux

DELPHINE - 5 oct. 2008 à 17:39
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 6 oct. 2008 à 16:09
Bonjour,
Je loue une chambre meublée à une jeune étudiante. A son arrivée, celle ci avait été refaite a neuf (lino, peinture,...)
Lors d'une visite j'ai remarqué que le lino était fortement marqué sur environ 1m2
La question que je me pose est combien retenir sur la caution ? Existe t il des moyennes à appliquer ?
Merci par avance

2 réponses

Réponse 1 / 2
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
5 oct. 2008 à 19:36
Bonjour,

C'est une marque.....de quoi ? Si c'est vraiment quelque chose d'irréparable vous allez devoir changer le lino (probablement en totalité ?). Il faudra présenter un devis à votre locataire car il ne s'agit pas de "menue réparation" au sens des textes. Le lino étant neuf à l'entrée il n'y aura pas application de grille de vétusté.
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DELPHINE
6 oct. 2008 à 10:00
Ce sont des marques de talons de chaussure !
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589 > DELPHINE
6 oct. 2008 à 12:09
vous allez dire que je suis tatillon mais il faut que vous évaluiez si ce sont des marques effaçables ou pas.
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DELPHINE > lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014
6 oct. 2008 à 14:53
Ce n'est pas être tatillon c'est être précis
Ces marques ont été faites avec (je suppose car je n'étais pas là) avec des talons aiguille Elles ne pourront pas s'éffacer car le lino est vraiment marqué
Le problème c'est qu'il y a environ 20 m2 de lino Je ne peux quand même pas lui facturer tout le lino ?
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Réponse 2 / 2
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
6 oct. 2008 à 16:09
sauf si c'est un lino par plaque vous êtes fondée à demander le changement total des 20m². Faites faire un devis.
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