Cession sur salaire et achat immobilier

Bonjour,
Suite à un rachat de crédit, le prélèvement des mensualités se fait sur mon salairegrâce à une cession (et non une saisie) et nous sommes actuellement interressés par l'achat d'une maison mais certaines prennent en comptent mon salaire de départ et mettent en charges cette cession quant à d'autres tiennent comptent de ce que je touche réèllement. Du coup dans le premier cas nous ne pouvons pas prétendre à l'accès au prêt. Sont ils obligés de prendre cette cession en charge ou peuvent ils seulement prendre mon salaire qui est donc viré ? Merci