Expulser un locataire

Bonjour,
Mes grand-parents louent actuellement une maison à une famille. Suite à un fort épisode de sècheresse il y a quelque années, l'assurance à permi de payer les travaux de réparation. Les locataires étaient prévenu d'une période (10 jours) pendant laquelle ils devraient quitter la maison (pendant leurs vacances) pour pouvoir faire les travaux nécessaires. Ils ont été d'accord car il leur a été proposé que pendant le temps des travaux, un mois de loyer leur serait offert. Un accord verbal a été conclu lors de la location. Seulement, lors de la prise de rdv avec eux (en fonction de leur vacances) pour réaliser les travaux, ils n'ont plus acceptés et les travaux n'ont pas été réalisés. Les propriétaires peuvent-ils expulser les propriétaires pour pouvoir réaliser les travaux et le remettre en vente par la suite.
Merci davance pour vois réponses.

une amie des propriétaires.