Montage pour location
Beppino
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Beppino -
Beppino -
Bonjour,
Je souhaiterai mettre en location ma résidence principale pour lequel je rembourse toujours un prêt de 1000 euros/mois. Je souhaite le louer 1100 euros/mois.
J'ai appris que je serais taxé à hauteur de 40% sur les loyers, y a t 'il un montage pour payer moins? je ne sais pas si c'est utile mais voici d'autres renseignements, la résidence à moins de 5 ans, nous allons nous même louer ds une autre régions, nous avons des revenus de 7000 euros/mois pour le foyer.
merci pour votre aide
Cordialement
Beppino
Je souhaiterai mettre en location ma résidence principale pour lequel je rembourse toujours un prêt de 1000 euros/mois. Je souhaite le louer 1100 euros/mois.
J'ai appris que je serais taxé à hauteur de 40% sur les loyers, y a t 'il un montage pour payer moins? je ne sais pas si c'est utile mais voici d'autres renseignements, la résidence à moins de 5 ans, nous allons nous même louer ds une autre régions, nous avons des revenus de 7000 euros/mois pour le foyer.
merci pour votre aide
Cordialement
Beppino
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1 réponse
Le revenu foncier est ainsi déterminé :
Loyer encaissé ( 1100 €*12 mois)
moins taxe foncière
moins prime d'assurance
moins 20 € par local
moins frais d'agence
moins intérets des emprunts
moins dépenses d'entretien et d'amélioration
Ce qui reste est appelé " revenu foncier " ; ce revenu est ajouté à vos autres revenus catégoriels, puis taxé en fonction de votre quotient familial et du montant total de vos revenus.
Parler de 40 % relève soit de la magie, soit de la parfaite connaissance des éléments que j'évoque ci-dessus...
Loyer encaissé ( 1100 €*12 mois)
moins taxe foncière
moins prime d'assurance
moins 20 € par local
moins frais d'agence
moins intérets des emprunts
moins dépenses d'entretien et d'amélioration
Ce qui reste est appelé " revenu foncier " ; ce revenu est ajouté à vos autres revenus catégoriels, puis taxé en fonction de votre quotient familial et du montant total de vos revenus.
Parler de 40 % relève soit de la magie, soit de la parfaite connaissance des éléments que j'évoque ci-dessus...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
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