Montage pour location

Beppino - 18 sept. 2008 à 21:21
 Beppino - 18 sept. 2008 à 21:35
Bonjour,

Je souhaiterai mettre en location ma résidence principale pour lequel je rembourse toujours un prêt de 1000 euros/mois. Je souhaite le louer 1100 euros/mois.

J'ai appris que je serais taxé à hauteur de 40% sur les loyers, y a t 'il un montage pour payer moins? je ne sais pas si c'est utile mais voici d'autres renseignements, la résidence à moins de 5 ans, nous allons nous même louer ds une autre régions, nous avons des revenus de 7000 euros/mois pour le foyer.

merci pour votre aide
Cordialement
Beppino

1 réponse

leperedesylsab Messages postés 285 Date d'inscription samedi 26 juillet 2008 Statut Membre Dernière intervention 19 janvier 2019 350
18 sept. 2008 à 21:28
Le revenu foncier est ainsi déterminé :
Loyer encaissé ( 1100 €*12 mois)
moins taxe foncière
moins prime d'assurance
moins 20 € par local
moins frais d'agence
moins intérets des emprunts
moins dépenses d'entretien et d'amélioration

Ce qui reste est appelé " revenu foncier " ; ce revenu est ajouté à vos autres revenus catégoriels, puis taxé en fonction de votre quotient familial et du montant total de vos revenus.

Parler de 40 % relève soit de la magie, soit de la parfaite connaissance des éléments que j'évoque ci-dessus...
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Ah c'est donc une bonne nouvelle.
Merci pour votre reponse rapide.
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