Droits conjoint survivant

Bonjour,
quant on dit que l'on a en tant que survivant, 1/4 en pleine propriété plus naturellement la moitié de l'ensemble des bien en tant qu'épouse mariée sous le régime légale de la communaute légale réduite aux acquêts avec donation au dernier vivant, pourquoi il n'est pas possible de vendre un bien immobilier alors que je suis de facto propriétaire de 62% du total. je souhaiterai que l'on me conseille sur ce sujet, car, je ne trouve pas normal que l'on ne puiise utiliser pour vivre l'argent investi en placement dans un bien immobilier parce que deux enfants d'un premier mariage (qui ne représente que 9,37% chacun font barrage pour m'embêter). Merci de m'apporter une réponse sur mes droits en la matiere