RACHAT INDIVISE
Valérie
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Sainte Eroge -
Sainte Eroge -
Bonjour,
Il y a quelques années j'ai acheté un bien immobilier en indivise avec mon conjoint, nous nous sommes séparés depuis quelques années. Maintenant il accepte de me vendre sa part, comment dois je faire le calcul et il possible de reprendre en incluant le nom de ma fille ?
Merci.
Il y a quelques années j'ai acheté un bien immobilier en indivise avec mon conjoint, nous nous sommes séparés depuis quelques années. Maintenant il accepte de me vendre sa part, comment dois je faire le calcul et il possible de reprendre en incluant le nom de ma fille ?
Merci.
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1 réponse
Acheter la part de l'autre, payer une soulte, faire très attention, ouvrir ses yeux et ses oreilles !
Chez le Notaire, ne jamais faire un chèque à l'ordre de l'autre personne en cas de rachat, même si le Notaire vous dit qu'il voit cette autre personne le lendemain, tout chèque doit impérativement être rédigé à l'ordre du Notaire, ceci est très important, car en cas "d'erreur", l'assurance du Notaire ne fonctionne pas.
(témoignage peut-être communiqué sur le sujet sur demande).
Concernant le rachat en incluant le nom d'un enfant, soit elle est mineure donc héritière normalement de vos biens, soit elle est majeur et dans ce cas, il me semble qu'il doit s'agir d'une donation dont une partie peut être exonérée de frais dans certains cas.
Chez le Notaire, ne jamais faire un chèque à l'ordre de l'autre personne en cas de rachat, même si le Notaire vous dit qu'il voit cette autre personne le lendemain, tout chèque doit impérativement être rédigé à l'ordre du Notaire, ceci est très important, car en cas "d'erreur", l'assurance du Notaire ne fonctionne pas.
(témoignage peut-être communiqué sur le sujet sur demande).
Concernant le rachat en incluant le nom d'un enfant, soit elle est mineure donc héritière normalement de vos biens, soit elle est majeur et dans ce cas, il me semble qu'il doit s'agir d'une donation dont une partie peut être exonérée de frais dans certains cas.
La législation juridique et financière évolue en permanence...