Usufruit

les impôts et l'entretien courant sont à la charge de l'usufruitier. en revanche les gros travaux (toiture, ravalement, remise aux normes de securite etc.....) sont à la charge du nue proprietaire

le droit d'habitation ou de location appartient à l'usufruitier seul

vous serait alors proprietaire des murs et la personne qui vous donne le bien conservera le droit d'habiter ou de louer le bien. Au deces de l'usufritier, vous recevrez la pleine propriete du bien. c'est la securite pour celui qui donne de ne pas se retrouver à la rue.......

elle pourra la louer si elle rencontre des difficultes financieres par exemple. croyez moi c'est un beau geste de faire une donation, ne serait ce que de la nue propriete. mais vous pouvez toujours refuser........

Bonjour,

Si vous réalisez des travaux, elle continuera à avoir le droit d'utiliser la maison, cela ne change rien puisque les gros travaux sont à la charge du nu-propriétaire, cela fait pour ainsi dire parti de vos obligations.
A moins que le démembrement de propriété ne soit conclu que pour une durée précise, l'usage ne vous reviendra qu'au décès de l'usufruitier puisque la donation à un caractère irrévocable, on ne peut pas revenir dessus!!!