Estimation d'une maison banlieu de clermontfd

Bonjour,

A combien peut on estimer une maison des années 70 de 180 metres carrés habitables sur 800 metres carrés de terrain dans une commune de 20000 habitants située à cournon d'auvergne au sud est de clermont fd ?

-A 500 metres du centre ville et des transports urbains (frequence 10 minutes de 5H30 à Minuit)
-Exposition plein sud avec vue sur les monts du sancy
-Chauffage gaz récent ( 6 ans)
-Garages 3 voitures
-Sejour 37 metres carrés
-6 chambres + bureau
-2 salles de bains
-2 WC
-Buanderie /balcon/terrasse avec deux grands stores
-facade refaite il y a 4 ans
-salle de bain et cuisine à rafraichir (d'origine)


Merci pour vos avis