Révision loyer panneau affichage privé 3 X 4
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maxdalfa
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rodolphe -
rodolphe -
Bonjour,
J' ai signé un contrat de louage d'un emplacement pour affichage privé sur un terrain m'appartenant sur lequel il y a un bâtiment commercial. Depuis le 1er mai 2003 le loyer n'a jamais été révisé. J'ai l'intention à échéance d'augmenter ce loyer et d'y ajouter une clause de révision annuelle ou triennale basée sur l'indice de la construction concernant les loyers d'immeuble et locaux à usage commercial, industriel ou artisanal. Le montant de location annuelle est actuellement de 914 euros 69 par face publicitaire exploitée ( 2 faces) sachant que que le loyer est versé à 50% au locataire du bâtiment commercial et 50% à moi le propriétaire. Quelle somme suis-je en droit de demander lors du renouvellement le 1er mai 2009 sachant qu'aucune révision n'est intervenue depuis le 1er mai 2003.
Merci d'avance.
Salutations
J' ai signé un contrat de louage d'un emplacement pour affichage privé sur un terrain m'appartenant sur lequel il y a un bâtiment commercial. Depuis le 1er mai 2003 le loyer n'a jamais été révisé. J'ai l'intention à échéance d'augmenter ce loyer et d'y ajouter une clause de révision annuelle ou triennale basée sur l'indice de la construction concernant les loyers d'immeuble et locaux à usage commercial, industriel ou artisanal. Le montant de location annuelle est actuellement de 914 euros 69 par face publicitaire exploitée ( 2 faces) sachant que que le loyer est versé à 50% au locataire du bâtiment commercial et 50% à moi le propriétaire. Quelle somme suis-je en droit de demander lors du renouvellement le 1er mai 2009 sachant qu'aucune révision n'est intervenue depuis le 1er mai 2003.
Merci d'avance.
Salutations
6 réponses
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C'est une réponse un peu tardive, mais si cela vous intéresse toujours, il me faudrait d'autres renseignements pour évaluer le loyer possible:
- l'adresse exacte de l'emplacement
- éventuellement une photo de l'emplacement pour définir sa qualité!
- Est-ce un panneau d'affichage, ou ce que l'on appelle une LC, un panneau pour un annonceur unique (Carrefour, Mc Do, etc.) -
Bonjour Monsieur,
Avez-vous renégocié votre contrat. Pourriez-vous me dire quelle est la dimension de votre panneau? Je fais actuellement des statistiques sur ce domaine et cela m'aiderait bien.
Un grand merci. -
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merci -
bonjour,
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merci
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