Permis d'agrandir sans architecte

Bonjour,
Nous avons une propriété comprenant une maison principale de 130 m2 env de surface totale et un "pavillon" invités de 40m2 env (je ne compte pas le garage dans ces surfaces)
Nous voulons agrandir le sejour de 25m2 env
Une personne doit nous faire le dossier de permis d'agrandir (moyennant finance bien sur) et celle ci nous certifie que le recours à un architecte n'est pas utile du fait que le petit pavillon n'est pas accolé à l'habitation principale....il s'est d'après lui renseigné auprès des services compétents de la mairie.
Que pensez vous de ceci ?
Avec mes remerciements