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1 réponse
bonjour : Bon, il peut vous faire payer le loyer jusqu'au 20 mai puisque c'est vous qui le lui avez demandé. Si de nouveaux locataires sont entrés 2 ou 3 jours après, pour une dizaine de jours, il a loyer double.
Pour les "frais de réparation", il faudrait au minimum qu'il vous dise de quoi il s'agit afin que vous puissiez voir si vous êtes responsable ou non, et qu'il y ait au moins une évaluation pour voir si ça tient la route.
N'aviez-vous pas payé le loyer de mai ? en calculant jusqu'au 20 mai au prorata ? Peut-être aurait-t-il été bon de le faire.
Pour ce qui est de la régularisation de l'eau, avez-vous relevé l'index de votre compteur ? Il faut toujours le faire, c'est le seul moyen de voir si le compte est juste.
En résumé, vous pouvez lui écrire en lui précisant que légalement le loyer est dû jusqu'au 20 mai, mais pas jusqu'au 30, et ceci d'autant plus, que vous savez que de nouveaux locataires sont entrés dès cette date.
De plus, faire payer des "frais de réparations", alors qu'il n'y a même pas eu d'état des lieux, et sans donner le moindre détail est quelque peu abusif, et que vous contestez. Pour ce qui est de l'eau, demandez lui le dernier index du compteur pour vous permettre de vérifier si cela correspond à ce que vous avez relevé (même si ce n'est pas vrai)
Vous pouvez faire une LRAR.
Et aussi allez voir l'ADIL, il vous conseilleront au cas où ce propriétaire ne voudrait pas revoir ses calculs.
Pour les "frais de réparation", il faudrait au minimum qu'il vous dise de quoi il s'agit afin que vous puissiez voir si vous êtes responsable ou non, et qu'il y ait au moins une évaluation pour voir si ça tient la route.
N'aviez-vous pas payé le loyer de mai ? en calculant jusqu'au 20 mai au prorata ? Peut-être aurait-t-il été bon de le faire.
Pour ce qui est de la régularisation de l'eau, avez-vous relevé l'index de votre compteur ? Il faut toujours le faire, c'est le seul moyen de voir si le compte est juste.
En résumé, vous pouvez lui écrire en lui précisant que légalement le loyer est dû jusqu'au 20 mai, mais pas jusqu'au 30, et ceci d'autant plus, que vous savez que de nouveaux locataires sont entrés dès cette date.
De plus, faire payer des "frais de réparations", alors qu'il n'y a même pas eu d'état des lieux, et sans donner le moindre détail est quelque peu abusif, et que vous contestez. Pour ce qui est de l'eau, demandez lui le dernier index du compteur pour vous permettre de vérifier si cela correspond à ce que vous avez relevé (même si ce n'est pas vrai)
Vous pouvez faire une LRAR.
Et aussi allez voir l'ADIL, il vous conseilleront au cas où ce propriétaire ne voudrait pas revoir ses calculs.
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