Recours contre une agence immobilière
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raylus
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 19 janv. 2009 à 17:01
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3 réponses
Bonjour,
une agence ne peut faire qu'une simple évaluation immobilière car une estimation ne peut être faire simplement par un expert immobilier ( expertise en valeur vénale ). Attention car en cas de soucis ( pas d'accord l'ensemble des parties ) l'estimaton ou les estimations partieront sur le bureau du juge et un agent immobilier non titulaire de la carte d'expert immobilier n'est pas habilité à faire cela et de plus sa responsabilité civile professionnel ne le couvre pas. De plus si les impôts s'aperçoivent d'une sous évaluation l'agence ne pourra pas vous défendre or un expert vous assure tout ce suivit.
une agence ne peut faire qu'une simple évaluation immobilière car une estimation ne peut être faire simplement par un expert immobilier ( expertise en valeur vénale ). Attention car en cas de soucis ( pas d'accord l'ensemble des parties ) l'estimaton ou les estimations partieront sur le bureau du juge et un agent immobilier non titulaire de la carte d'expert immobilier n'est pas habilité à faire cela et de plus sa responsabilité civile professionnel ne le couvre pas. De plus si les impôts s'aperçoivent d'une sous évaluation l'agence ne pourra pas vous défendre or un expert vous assure tout ce suivit.
lbigaret
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19 janv. 2009 à 17:01
19 janv. 2009 à 17:01
J'espère que depuis juillet la question est résolue ! Cela étant soyez précis et ne parlez que d'expertise. Une estimation est tout à fait du domaine de l'AI et sachez que rarement sont demandées des expertises. Les estimations sont très régulièrement utilisée par les notaires.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 juil. 2008 à 10:22
Nous avons donc fait 3 estimations par des agences des environs, que nous transmis à notre soeur par l'intermédiaire du notaire, puisque nous n'avons pas de relations entre nous.
Notre soeur a donc fait faire une estimation par une agence, qui, sans notre accord, sans visiter la maison, a fait une estimation manifestement surevaluée, puisque le bien a été chiffré du double des autres estimation, pretextant qu'une partie du terrain attenant à la maison pouvait être vendu, sans connaitre la shon de la maison.
merci pour votre réponse