Preemption suite

Bonjour,

suite des evenements, pour resumé nous avons acheté un bien, et le locataire aui occupe se bien l'a preempté,
( congé pour vente )
mon notaire à envoyé un courrier au notaire de la venderesse pour lui sptiplulé qu etant donné la preemption du locataire notre compromis est nul, depuis plus de nouvelles, de personnes...
Ce bien nous n en voulons plus car tout est tromp compliqué projet en cours depuis decembre 2007, et là nous sommes épuissés,
que dois je faire pour etre sur que le notaire du vendeur ne me rappelle pas à l ordre et nous oblige à signer si toutefois le locataire à un probleme de financement
j ai pu lire sur internet que le congé pour vente avec le droit de preemption su locataire et ses obligations etait le ssuivantes
Acceptation de l’offre

Le locataire, s’il accepte l’offre, doit faire connaître au propriétaire sa volonté d’acquérir aux prix et conditions offerts dans les 2 premiers mois du délai de préavis, par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, afin de conserver la preuve de son acceptation. L’acceptation de l’offre vaut vente.

qu est ce que l on entand par acceptation vaut vente?
est ce par ce fait que notre compromis est nul ou caduc,?
mon notaire me dit que je ne suis pas dans l obligation de faire un courrier,
de mon coté je preferai mais comment le rediger?

MERCI POUR VOS REPONSES