Expulsion d'une place de parking

Bonjour,
suis je tenu de respecter le mois de préavis lors de l'expulsion de ma place de parking par mon propriétaire pour un motif douteux. En effet locataire d'une place dans un garage commun, j'ai garé mon scooteur derrière ma voiture le week end, le propriétaire m'a envoyé une lettre me donnant congé à la fin du mois suivant pour non respect du contrat (qui ne stipule pas que l'on ne doit garer qu'un véhicule). Il m'a également crevé le pneu avant du scooteur... Ayant trouvé une autre place, suis je tenu de payer le mois de préavis?