Proposition d'achat sans réponse
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ChouCaillou
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
comme un terrain jouxtant notre jardin était en vente, le propriétaire nous a contacté pour nous le proposer. Nous lui avons répondu par e-mail pour lui faire une proposition de prix, inférieure à son offre. Nous n'avons jamais reçu de réponse.
Récemment, le terrain semble avoir été acheté, puisqu'il y a un panneau annonçant une future construction.
Avons-nous un recours, compte-tenu du fait que nous n'avons pas eu de réponse à notre proposition écrite ?
Merci.
comme un terrain jouxtant notre jardin était en vente, le propriétaire nous a contacté pour nous le proposer. Nous lui avons répondu par e-mail pour lui faire une proposition de prix, inférieure à son offre. Nous n'avons jamais reçu de réponse.
Récemment, le terrain semble avoir été acheté, puisqu'il y a un panneau annonçant une future construction.
Avons-nous un recours, compte-tenu du fait que nous n'avons pas eu de réponse à notre proposition écrite ?
Merci.
A voir également:
- Offre d'achat sans réponse
- Dans l'attente de votre réponse - Guide
- Libre reponse - Guide
- Offre de service partenariale - Forum Chômage
- Offre raisonnable d'emploi - Guide
- Produit soldé après achat ✓ - Forum Consommation
6 réponses
Celà va peut-être vous froisser, mais effectivement, selon la loi, il doit y avoir des deux côtés (acheteur et vendeur) accord sur la chose et le prix. Conséquence : si le vendeur répond par écrit qu'il accepte le prix proposé, la vente est en théorie légalement conclue.
Ce qui n'est pas le cas pour vous puisque vous avez fait une offre d'achat par écrit qui n'a pas été acceptée par le vendeur.
Rien selon la loi ne l'oblige à traiter en priorité avec vous car vous auriez soi-disant une antériorité. Comme le dit xarpage, il est libre de choisir son acheteur.
Ce qui n'est pas le cas pour vous puisque vous avez fait une offre d'achat par écrit qui n'a pas été acceptée par le vendeur.
Rien selon la loi ne l'oblige à traiter en priorité avec vous car vous auriez soi-disant une antériorité. Comme le dit xarpage, il est libre de choisir son acheteur.
Pat, il me semble qu'un forum est un lieu de discussion courtoise et respectueuse. Si ce sujet vous indispose, vous n'êtes pas obligé de répondre.
Je maintiens que le vendeur n'a pas manifesté de volonté positive certes, mais pas négative. Or, c'est le vendeur qui nous a personnellement contacté par courrier pour nous proposer son bien. Nous ne lui avions rien demandé. Voilà pourquoi nous sommes surpris de ne pas avoir eu de réponse de sa part.
Cela étant dit, je ferme ce sujet et mon inscription à ce site.
Je maintiens que le vendeur n'a pas manifesté de volonté positive certes, mais pas négative. Or, c'est le vendeur qui nous a personnellement contacté par courrier pour nous proposer son bien. Nous ne lui avions rien demandé. Voilà pourquoi nous sommes surpris de ne pas avoir eu de réponse de sa part.
Cela étant dit, je ferme ce sujet et mon inscription à ce site.
Il me semble que les réponses ci-dessus ont été courtoises et respectueuses.
Je remarque aussi que l'on a beau vous donner une réponse qui apparemment ne vous satisfait pas vous reposez sans cesse la même question. Ce n'est pas de la faute des internautes s'ils vous donnent un avis opposé de ce que vous pensez.
Ceci dit, vous être libre de penser ce dont vous avez envie.
Et vous êtes aussi libre de partir de ce forum (ou il me semble que personne ne vous a rien fait) ou de rester.
Si vous décidez de rester l'on répondra toujours amicalement à vos questions. Maintenant, si les réponses ne vous satisfont pas, ne posez pas de questions
Je remarque aussi que l'on a beau vous donner une réponse qui apparemment ne vous satisfait pas vous reposez sans cesse la même question. Ce n'est pas de la faute des internautes s'ils vous donnent un avis opposé de ce que vous pensez.
Ceci dit, vous être libre de penser ce dont vous avez envie.
Et vous êtes aussi libre de partir de ce forum (ou il me semble que personne ne vous a rien fait) ou de rester.
Si vous décidez de rester l'on répondra toujours amicalement à vos questions. Maintenant, si les réponses ne vous satisfont pas, ne posez pas de questions
En fait, le vendeur ne nous a pas répondu sur notre proposition.
Et nous ne savons pas à quel prix ce terrain a été vendu.
Il me semble que si le prix de vente réel est inférieur à notre proposition, cela pose un problème...
Mais comment savoir ce prix réalisé ???
Et nous ne savons pas à quel prix ce terrain a été vendu.
Il me semble que si le prix de vente réel est inférieur à notre proposition, cela pose un problème...
Mais comment savoir ce prix réalisé ???
Cela ne me froisse pas, le problème est que le vendeur ne nous a pas fait connaître son avis, en n'ayant pas répondu.
Notre offre ne peut donc pas être considérée ni comme acceptée ni comme refusée...
Notre offre ne peut donc pas être considérée ni comme acceptée ni comme refusée...
On vous a déjà répondu : rien puisqu'il n'avait pris aucun engagement avec vous.
Dans la loi française, il faut qu'il deux manifestations de volonté : l'accord de l'acheteur (ce qui est votre cas par votre proposition qui n'engage que vous) et l'accord du vendeur (or, il n'a donné aucun accord puisqu'il n'a pas répondu à votre proposition)
Maintenant, si les réponses ne vous plaisent pas, estez en justice
Dans la loi française, il faut qu'il deux manifestations de volonté : l'accord de l'acheteur (ce qui est votre cas par votre proposition qui n'engage que vous) et l'accord du vendeur (or, il n'a donné aucun accord puisqu'il n'a pas répondu à votre proposition)
Maintenant, si les réponses ne vous plaisent pas, estez en justice
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bonjour
le point clé est de savoir si la mise en vente était publique ou non
en cas de conditions de vente complètement affichées (mandat donné à agence, annonce internet, etc) , le 1er qui les accepte a une priorité, voire un droit sil n'a posé aucune condition suspensive ni aucune réserve
sinon, le vendeur attribue à qui il veut au prix qu'il veut
le point clé est de savoir si la mise en vente était publique ou non
en cas de conditions de vente complètement affichées (mandat donné à agence, annonce internet, etc) , le 1er qui les accepte a une priorité, voire un droit sil n'a posé aucune condition suspensive ni aucune réserve
sinon, le vendeur attribue à qui il veut au prix qu'il veut
Bjr
Pas de réponse non plus à une offre d'achat (inferieure au prix demandé)à un promoteur pour un appt témoin neuf et fini...
Effectivement, la première personne qui fait une offre égale au prix demandé "publiquement", doit être prioritaire...mais s'il y a des surenchères, le proprio peut céder.
Si le premier intéressé n'en sait rien, ça passe. mais s'il apprend la chose; il peut engager des poursuites judiciaires...dixit mon notaire....
Pas de réponse non plus à une offre d'achat (inferieure au prix demandé)à un promoteur pour un appt témoin neuf et fini...
Effectivement, la première personne qui fait une offre égale au prix demandé "publiquement", doit être prioritaire...mais s'il y a des surenchères, le proprio peut céder.
Si le premier intéressé n'en sait rien, ça passe. mais s'il apprend la chose; il peut engager des poursuites judiciaires...dixit mon notaire....
La législation juridique et financière évolue en permanence...