Offre d'achat par mail : Suis-je engagé?

Résolu
brujitoamado
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- Modifié le 7 sept. 2018 à 12:16
julienmi
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13 février 2017
- 13 févr. 2017 à 19:09
Bonjour,

Je m'interrogeais sur la valeur "réelle" d'une offre d'achat formulée par e-mail...
J'ai fait une offre qui a été acceptée aujourd'hui même par la vendeuse mais j'ai encore un petit doute sur ma réelle motivation à acheter le bien (peu d'avoir agi trop rapidement).

J'ai fait une première offre qui a été déclinée dans un premier temps avec une contre-offre de sa part, puis j'ai renvoyé un e-mail en maintenant mon offre initiale, qui a finalement été acceptée...

Dans mon mail initial (que vous pouvez lire plus bas) ne figure que le montant de mon offre sans faire référence quoi que se soit d'autre... j'ai bien sûr apposé mon nom à la fin du mail (logique) mais j'ai mentionné la forte probabilité de l'acceptation de mon financement...

"Après entretien avec mon courtier, j'ai décidé de vous faire une offre pour le duplex.
Au regard des prix au m² du secteur constatés pour les transactions entre particuliers, la surface de votre bien et considérant que le tarif auquel vous le proposez est celui de l'agence dans laquelle il est visible, je peux vous faire une offre à la hauteur de 222.000€ (deux cents vingt deux mille euros).
Selon mon courtier le prêt devrait vraisemblablement être accepté, au vu de ma situation, par l'établissement bancaire qu'il pourrait solliciter.
Dans l'attente d'un retour de votre part, je vous souhaite bonne réception.
"

Voilà ce que la vendeuse m'a répondu aujourd'hui :

"Aujourd'hui, je reviens vers vous afin de vous annoncer que nous acceptons votre offre d'achat de 222.000€ (deux cent vingt deux mille euros).
Je vais me renseigner afin de savoir quelles démarches nous devons entreprendre afin d'officialiser cette décision dès le début de la semaine prochaine. Si vous avez déjà des informations à ce sujet, je serais preneuse.
"

Dans quelle mesure puis-je encore me rétracter? est-ce encore possible? Etant donné que rien n'a été signé ni "officialisé" par une signature...

J'avoue être un peu en stress car je ne sais pas trop ce qui m'attend...

Merci pour votre aide et pour vos réponses

20 réponses

kikifather
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30 novembre 2016
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Modifié par ericRg le 4/03/2015 à 19:07
soit vous informez votre vendeuse du chgt d'avis de votre part, sinon, vous bénéficierez du délai SRU (7 jours pour vous rétracter)

Cependant le notaire pourra vous réclamer des frais de dossier (environ 300 ou 400 €)

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