Etat de la toiture après achat

Question

Bonjour,

En aout 2007, nous visitons une maison à acheter qui nous plait. Elle n'est disponible qu'en avril 2008.
entre ces 2 moments, nous avons fait des visites régulières.

Le 15 avril, nous avons les clés et le 1er juin dernier, nous avons des fuites provenant du toit.

Un couvreur passe et nous dit que notre toiture est en piteux état.
Pourtant, 2 experts de 2 sociétés de diagnostics sont passés (plomb, amiante... et pour le prêt à tx zéro) et ont conclu au bon état de la toiture (mais sans la regarder de près)
La seule évaluation qui en a été faite, c'est qu'elle contient de l'amiante mais que son état est bon. Or, il ne l'est pas !!

Sachant que je ne peux pas me retourner contre le vendeur car il existe une clause contre les vices cachés,
pensez vous que je puisse me retourner contre quelqu'un ??
L'agence immo ?
Le vendeur malgré la clause?
les diagnostiqueurs ?

Tout ce petit monde ?? car ca va couter bonbon, sachant qu'il y a le désamiantage en plus !

Merci pour votre aide

Nicolas

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonsoir, la reponse peut se trouver dans l'acte de vente signe chez le notaire. Si ce dernier mentionne que vous prenez le fonds en l'etat, avec ses servitudes eventuelles, etc,etc,.....alors la effectivement ca risque de douiller un max!!!! si en revanche, l'acte mentionne une possibilite de recours alors là faut voir......

Chevalier d'éon · Answer

Bonjour, 

C''est toujours difficile de se retourner contre le vendeur, le législateur a prévu une inspection, un contrôle, par des "experts" en diagnostic, ce sont eux qui ont affirmé, attesté, qu'il n'y a avait pas de problème... tout va trés bien madame La Marquise......

Il semble bien que leur responsabilité est engagée à défaut du reste....

Pour les clauses de l'acte notarial... il ne fait que reprendre, énoncer, le "bilan" des experts....

Le sceau notarial de la "république" n'est pas de grande efficacité, contre l'amiante et le plomb, nos compères pardon nos experts, ont été rénumérés pour ce travail.... cela ouvre grand leurs responsabilités à défaut de parapuie.

Bon courage,

Etat de la toiture après achat

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