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2 réponses
seule la banque decide..... elle prend en compte les criteres d'endettement au jour du dossier n'ayant aucun moyen de s'assurer que les revolving seront bien rembourses à la vente du bien ou de vous contraindre à le faire
Bonjour
Tout depend également de vos revenus
A priori
330.000€ x 70% = 231 000
- 40 400 prêt immo
- 43 000 prêt auto
_______
147 600 € de Prêt possible
prix d achat maison 233 000 achat maison
40 400 immo
43 000 auto
____________
316 400 endettement prix de vente maison 330 000€
Avec les prix qui baissent , je comprend votre banquier!
43.000 € de prêts auto, je ne vais pas pleurer non plus!!!! ;)
Tout depend également de vos revenus
A priori
330.000€ x 70% = 231 000
- 40 400 prêt immo
- 43 000 prêt auto
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147 600 € de Prêt possible
prix d achat maison 233 000 achat maison
40 400 immo
43 000 auto
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316 400 endettement prix de vente maison 330 000€
Avec les prix qui baissent , je comprend votre banquier!
43.000 € de prêts auto, je ne vais pas pleurer non plus!!!! ;)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
7 juin 2008 à 21:39
merci de m'avoir répondu si vite!!
un membre de ma famille se propose de me preter l'argent necessaire pour eponger ces prets revolving,il ne me restera que deux prets automobiles ainsi que le pret immobilier qui n'est vraiment pas enorme!!
j'ai pris rendez vous de nouveau a la banque,car j'ai signé un compromis de vente pour une maison!
figurez vous qu'oralement m"a banquiere m'avait assuré que je pouvais sans probléme trouver une maison et m'engager pour un compromis! et maintenant elle m'avertit que mon pret est refusé!
merci encore pour votre attention
7 juin 2008 à 22:05
la valeur de la maison en vente est estimée a 330000 .
j'ai signé un compromis de vente pour un bien a 233000
le montant du pret immobilier restant du est de 40400
le montant des 2 prets automobiles est de 43000
pensez -vous que j'ai droit maintenant a un pret relai?
merci pour votre reponse
9 juin 2008 à 00:08
Selon les chiffres indiqués votre banquier calculera de la façon suivante : le bien est évalué , mis en vente mais il n'ya pas de compromis de signé avec un acheteur :
330000 x 70% (peut être 80% au mieux) - 40400 = montant du relais possible pour l'acquisition de la nouvelle résidence .
Si les charges de remboursement , y compris les intérêts du relais , sont compatibles avec vos revenus , cela devrait se faire .... dans une des BANQUES qui ont pignon sur rue , c'est à dire qui ont statut de BANQUE en FRANCE disposant pour cela d'un capital social s'évaluant en centaines de millions d'euros ...sinon en milliards d'euros