Rachat d'une part d'une personne soous tutell

Bonjour,

mes parents ont achetes une maison il y a un peu plus de 20 ans avec la soeur de mon pere qui en possede 1/3.
mon pere vient de deceder est ce que je peux racheter le tiers de ma tante.
quels sont les demarches a effectuer?
il faut savoir aussi c'est que pendant toutes ces annees elle n'a jamais participe financierement comme l'indivision le dit au travaux et aux impots fonciers.
merci de m'aider merci