Besoin aide - déclaration girardin intermédia
waterblaze
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kikofmac -
kikofmac -
Bonjour à tous,
Je suis en train de remplir ma 2041 GE et souhaiterais avoir votre confirmation sur :
1/ le montant à déduire,
- Girardin acheté en décembre 2005
- Régime intermédiaire
- Montant achat : 189 545 €
On me dit que ma réduction totale est :
142 159 x 50% = 71080 €.
Je ne comprends pas d'où sortent les 142 159 € alors que mon prix d'achat était de 189 545 €.
Ce qui veut dire que pendant 5 ans je peux déduire sur ma 2041 GE 14216€ (soit 142 159 * 20% = 28 432 € x 50% = 14216 €)
2/ Autres déductions
Toujours dans le cadre du Girardin, peut-on déduire :
a) les intérêts d'emprunts ou d'assurance ?
b) les coûts liés aux frais de gestion (agence) ?
Merci de votre aide.
Bien cordialement,
W.
Je suis en train de remplir ma 2041 GE et souhaiterais avoir votre confirmation sur :
1/ le montant à déduire,
- Girardin acheté en décembre 2005
- Régime intermédiaire
- Montant achat : 189 545 €
On me dit que ma réduction totale est :
142 159 x 50% = 71080 €.
Je ne comprends pas d'où sortent les 142 159 € alors que mon prix d'achat était de 189 545 €.
Ce qui veut dire que pendant 5 ans je peux déduire sur ma 2041 GE 14216€ (soit 142 159 * 20% = 28 432 € x 50% = 14216 €)
2/ Autres déductions
Toujours dans le cadre du Girardin, peut-on déduire :
a) les intérêts d'emprunts ou d'assurance ?
b) les coûts liés aux frais de gestion (agence) ?
Merci de votre aide.
Bien cordialement,
W.
A voir également:
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- Déclaration - Accueil - Actualité juridique et financière
- Les impôts ont mis en ligne ce nouveau document, il ne faut pas envoyer sa déclaration avant de l'avoir lu - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Les impôts viennent de mettre en ligne le nouveau formulaire pour déclarer ses revenus - il faut l'envoyer avant le 20 mai au soir - Guide
- Impôts : le délai pour déclarer ses revenus se termine le 22 mai dans ces départements - Accueil - Actualité juridique et financière
2 réponses
la subtilité c'est que c'est pas la valeur du bien, mais sa valeur "locative" (ne me demande pas ce que çà veut dire)
en tt cas dans le mode d'emploi de la fiche de calcul 2041ge tu trouveras que c'est 1959€ du m²
essaie si tu retrouve tes billes avec çà
pour les intérêts d'emprun, oui mais pas sur la 2041ge ni sur la classique
tu dois faire une déclaration des revenus foncier (2044 je crois) dans laquelle les loyers perçu sont en positif et les intérets en négatif (t'es imposé sur la plus value uniquement)
pour les frais d'agence, je ne sais pas, faut essayer ;-)
christian
en tt cas dans le mode d'emploi de la fiche de calcul 2041ge tu trouveras que c'est 1959€ du m²
essaie si tu retrouve tes billes avec çà
pour les intérêts d'emprun, oui mais pas sur la 2041ge ni sur la classique
tu dois faire une déclaration des revenus foncier (2044 je crois) dans laquelle les loyers perçu sont en positif et les intérets en négatif (t'es imposé sur la plus value uniquement)
pour les frais d'agence, je ne sais pas, faut essayer ;-)
christian
Bonjour,
Est ce que le bien est donné en gérance à une agence ? Si c'est le cas il doivent vous en voyer les éléments nécessaires à la déclaration de revenu qui se fait sur une 2042 C.
Prendre comme valeur la valeur d'achat augnmentée des frais de notaires.
ensuite pour l'amortissement appliquer 20% (secteur logement intermédiaire) et sur le chiffre obtenu 50%
Mais pourquoi ces questions si l'achat a été fait en 2005 ? comment avez vous fait pour les déclarations précédentes ?
Sinon , ok pour déduction des frais de gestion (ligne 220) et interet d'emprunpt (ligne 250)
et tout ça font .... 0 € d'impot à payer.
Elle est pas belle la vie !!!
Est ce que le bien est donné en gérance à une agence ? Si c'est le cas il doivent vous en voyer les éléments nécessaires à la déclaration de revenu qui se fait sur une 2042 C.
Prendre comme valeur la valeur d'achat augnmentée des frais de notaires.
ensuite pour l'amortissement appliquer 20% (secteur logement intermédiaire) et sur le chiffre obtenu 50%
Mais pourquoi ces questions si l'achat a été fait en 2005 ? comment avez vous fait pour les déclarations précédentes ?
Sinon , ok pour déduction des frais de gestion (ligne 220) et interet d'emprunpt (ligne 250)
et tout ça font .... 0 € d'impot à payer.
Elle est pas belle la vie !!!
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