Renoncer a une offre de credit immobilier
ataxiame
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Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente il y a 1mois, etant mentionné sur celui ci un plan de financement sur 30 ans a 5% pour des mensualités maxi à 1250 euros, or après plusieures démarches (banques, courtiers) je me suis vu proposé un credit au mensualités de 1405 euros. cela me mene à un taux d'endettement de 34 % etant seule avec deux enfants a charge cela m'est inenvisageable. Pourtant la banque a donné son accord de principe. suis je en droit dr refuser ce pret?
La clause suspensive peut elle encore s'appliquer des lors que la banque accepte le pret ?
merci pour votre aide
j'ai signé un compromis de vente il y a 1mois, etant mentionné sur celui ci un plan de financement sur 30 ans a 5% pour des mensualités maxi à 1250 euros, or après plusieures démarches (banques, courtiers) je me suis vu proposé un credit au mensualités de 1405 euros. cela me mene à un taux d'endettement de 34 % etant seule avec deux enfants a charge cela m'est inenvisageable. Pourtant la banque a donné son accord de principe. suis je en droit dr refuser ce pret?
La clause suspensive peut elle encore s'appliquer des lors que la banque accepte le pret ?
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1 réponse
dans la mesure ou l'offre de la banque ne correspond pas aux conditions prevues au compromis, vous pouvez refuser, et la condition suspensive sera reputé non realisée...
le compromis sera donc caduc et l'agence devra vous restituer (sans frais ni penalité) votre sequestre
Par contre, prevenez bien l'agence/vendeur par LRAR du refus de la banque
le compromis sera donc caduc et l'agence devra vous restituer (sans frais ni penalité) votre sequestre
Par contre, prevenez bien l'agence/vendeur par LRAR du refus de la banque
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le probléme est que la banque ACCEPTE de me faire ce prêt. Par contre des mensualités de 1450 Euros me mettraient en grande difficulté financiere. La simulation étant de 1250 euros maxi ...
donc, cela s'apparente a un REFUS et vous pouvez donc, sans probleme, refuser ce pret et faire valoir la clause suspensive du compromis pour vous desengager sans penalité
Je pensais que des l'instant ou une banque acceptait la clause suspensive ne pouvait plus jouer.
Merci pour votre aide et bon soirée