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Renoncer a une offre de credit immobilier

ataxiame - 24 mai 2008 à 18:09
 ataxiame - 24 mai 2008 à 18:58
Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente il y a 1mois, etant mentionné sur celui ci un plan de financement sur 30 ans a 5% pour des mensualités maxi à 1250 euros, or après plusieures démarches (banques, courtiers) je me suis vu proposé un credit au mensualités de 1405 euros. cela me mene à un taux d'endettement de 34 % etant seule avec deux enfants a charge cela m'est inenvisageable. Pourtant la banque a donné son accord de principe. suis je en droit dr refuser ce pret?
La clause suspensive peut elle encore s'appliquer des lors que la banque accepte le pret ?
merci pour votre aide

1 réponse

Réponse 1 / 1
vero1901 Messages postés 210 Date d'inscription vendredi 23 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2013 253
24 mai 2008 à 18:29
dans la mesure ou l'offre de la banque ne correspond pas aux conditions prevues au compromis, vous pouvez refuser, et la condition suspensive sera reputé non realisée...
le compromis sera donc caduc et l'agence devra vous restituer (sans frais ni penalité) votre sequestre
Par contre, prevenez bien l'agence/vendeur par LRAR du refus de la banque
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ataxiame
24 mai 2008 à 18:37
Bonsoir Véro et merci pour votre réponse.
Le probléme est que la banque ACCEPTE de me faire ce prêt. Par contre des mensualités de 1450 Euros me mettraient en grande difficulté financiere. La simulation étant de 1250 euros maxi ...
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vero1901 Messages postés 210 Date d'inscription vendredi 23 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2013 253 > ataxiame
24 mai 2008 à 18:46
la banque accepte... mais ce n'est pas aux conditions prevues au compromis...
donc, cela s'apparente a un REFUS et vous pouvez donc, sans probleme, refuser ce pret et faire valoir la clause suspensive du compromis pour vous desengager sans penalité
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ataxiame > vero1901 Messages postés 210 Date d'inscription vendredi 23 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2013
24 mai 2008 à 18:58
merci Vero,
Je pensais que des l'instant ou une banque acceptait la clause suspensive ne pouvait plus jouer.
Merci pour votre aide et bon soirée
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