ETAT DES LIEUX
patricia
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16 mai 2008 à 18:06
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 16 mai 2008 à 19:09
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Igor1
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16 mai 2008 à 19:09
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Bonjour,
il faut savoir qu'un huissier étant une personne assermenté, vous n'aurez rien a rien à signer, ni vous, ni votre bailleur, que vous soyez présent ou absent, que vous lui adressiez la parole ou pas rien ne changera de son examen. Il ne fera aucune remarque, il ne vous dira rien d'agréable ni de désagréable, donc vous ne pourrez pas intervenir, ni manifester votre désaccord. A la fin de l'EDL il dira "voila Messieurs et Mesdames j'en ai terminé je vous enverrai à chacun un exemplaire de cet état des lieux", point à la ligne.
Vous n'avez pas l'EDL d'entrée, ne le dites surtout pas à votre bailleur, il pourrait éventuellement en profiter.
Maintenant les conseil avant l'EDL que je donne toujours : Nettoyage impeccable (faites vérifier par un ami ou un voisin, nous ne voyons pas chez nous les choses de la même manière) bouchez les trous que vous auriez pratiqué dans les murs, éventuellement un petit coup de peinture là ou "ça risque de pas passer". Je le dis souvent un pot de peinture n'est rien à côté d'une réparation facturée par une entreprise. J'oubliai, l'état des lieux à été commandé par votre bailleur, alors que vous ne refusiez pas une EDL contradictoire de ce fait vous n'avez rien à payer. Envoyez lui à ce sujet un courrier en recommandé (EDL par huissier 150 à 200 euros) et bonne chance.
il faut savoir qu'un huissier étant une personne assermenté, vous n'aurez rien a rien à signer, ni vous, ni votre bailleur, que vous soyez présent ou absent, que vous lui adressiez la parole ou pas rien ne changera de son examen. Il ne fera aucune remarque, il ne vous dira rien d'agréable ni de désagréable, donc vous ne pourrez pas intervenir, ni manifester votre désaccord. A la fin de l'EDL il dira "voila Messieurs et Mesdames j'en ai terminé je vous enverrai à chacun un exemplaire de cet état des lieux", point à la ligne.
Vous n'avez pas l'EDL d'entrée, ne le dites surtout pas à votre bailleur, il pourrait éventuellement en profiter.
Maintenant les conseil avant l'EDL que je donne toujours : Nettoyage impeccable (faites vérifier par un ami ou un voisin, nous ne voyons pas chez nous les choses de la même manière) bouchez les trous que vous auriez pratiqué dans les murs, éventuellement un petit coup de peinture là ou "ça risque de pas passer". Je le dis souvent un pot de peinture n'est rien à côté d'une réparation facturée par une entreprise. J'oubliai, l'état des lieux à été commandé par votre bailleur, alors que vous ne refusiez pas une EDL contradictoire de ce fait vous n'avez rien à payer. Envoyez lui à ce sujet un courrier en recommandé (EDL par huissier 150 à 200 euros) et bonne chance.
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