1 réponse
Bonjour,
Sous réserve les clauses des différents contrats (acquisition, mariage...), la somme avancée par votre épouse reste son bien propre (si l'origine date d'avant le mariage ou si elle apporte la preuve que cet argent ne provient pas de la communauté).
Concernant la maison : votre épouse et vous même possédent l'actif net c'est à dire la valeur estimée de la maison en cas de vente moins le passif (somme à rembourser aux créanciers). La part relevant à votre épouse est : le montant disponible divisé par 2 (+ son apport si bien propre).
Et peu importe les revenus de chacun...
Sous réserve les clauses des différents contrats (acquisition, mariage...), la somme avancée par votre épouse reste son bien propre (si l'origine date d'avant le mariage ou si elle apporte la preuve que cet argent ne provient pas de la communauté).
Concernant la maison : votre épouse et vous même possédent l'actif net c'est à dire la valeur estimée de la maison en cas de vente moins le passif (somme à rembourser aux créanciers). La part relevant à votre épouse est : le montant disponible divisé par 2 (+ son apport si bien propre).
Et peu importe les revenus de chacun...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 mai 2008 à 22:32
Merci de m'avoir répondu mais voilà, ma femme et moi même ne sommes pas d'accord sur le montant final ( nous souhaitons un divorce sans problème...) à savoir :
SA VERSION : 400 000 - 126 800 = 273 200 / 2 = 136 600 euros
136 600 + 126 800 (rachat de sa part car je souhaite garder la maison) = 263 400
263 400 + 18 700 = 282 100 euros
MA VERSION : 400 000 - 126 800 / 2 = 136 600
136 600 + 18 700 = 155 300 euros
pouvez vous me dire qui de nous deux à raison.
dans l'attente et vous remerciant par avance.
13 mai 2008 à 16:04
Vous avez tout les deux raison, elle partira avec la moitie de la valeur de la maison 136600+18700=155300 Euros
et toi tu dois continuer a rembourser la maison c'est a dire 126800 Euros mais en plus comme tu ne vend pas la maison les 136600 Eurosde ta femme tu devra les trouver quelque part ainsi que le remboursement de ses 18700 Euros, c'est a dire à la banque, tu devra donc refaire un emprunt global de 263400 Euros, attention s'ajoute à ça les frais de notaire qui sont pour celui qui garde la maison, compte environ 4500 Euros.
Je viens de passer par là, c'est douloureux, à toi de voir si ta maison vaut le coup de refaire un emprunt d'un tel montant.