ACHAT D UN APT AVEC LOGIA TRANSFORME SANS ACC

Bonjour,
Je dois signer dans 15j pour l'achat d'un apt, dont la loggia a été transformé, c'est à dire fermer pour agrandir l'apt,
je viens de m'appercevoir, que pour celle ci il n'y a pas eu d'accord donné par la coopropriété,
le notaire n'était meme pas au courant !
c'est sur le document du notaire que je m'en suis rendu compte dans la désignation qu'il etait stipulé une loggia,
l'agence me dit qu il ne devrait pas il y avoir de soucis étant donné que beaucoup d'autres apts on etait fermé,
et que les travaux ont eu lieu il y a 4 ans, et soit disant au bout de 5 ans il y aurait péremption,
apparement il n y aurait pas de proces (car aussi non le notaire aurait du etre informé par le syndic, je pense, non?)

Que dois-je faire?
Que dois éxigé pour me protéger?
Apres signature, si il n'est ecrit nul part qu'il y a proces sur mes documents, et étant donné que moi je l'achete en l'état, est-ce moi qui vais etre embeté ou bien les anciens propriétaires?
Dois-je demandé à l'agence de me fournir un document officiel du syndic me stipulant qu'il n'y a aucuns proces avec cet appartement ???

Aidez moi, je suis en panique,
Merci d'avance !!!

LILIMAY