Frais de notaire

Bonjour,
Pour rompre une indivision avec mon frère, j'ai vu un notaire, qui ma conseillé de soldé la soulte qu'il me doit (75 000€) d'un terrain qu'il a obtenu pour construire sa maison celui ci vient de notre père.
Ainsi si il est d'accord, il n'y aura plus d'indivision, la maison en question m'appartiendra seul, car mon père veut renoncer à son usufruit. Valeur de la maison 150 000€.
Les frais de notaire vont s'élever à environ 4900€ m'a dit le notaire.
Est ce un prix fixe ou à la tête du client donc négociable notamment en faisant jouer la concurrence des notaires ?
Merci