SCI et succession

Bonjour,
Ma tante vient de décéder, elle est veuve et sans enfants .Elle a fait un testament pour ses neveux et nièces sur ses biens mobiliers et banquaires.
Elle a nommé l'un de ses beau frère comme légataire universel.
Elle n'a pas fait mention des parts quelle possède dans une SCI familiale , ni de ses bijoux.
A qui cela revient il ?

D'autre part le légataire universel peut il avoir accès au logement de ma tante , ou seulement les héritiers nommés en attendant l'estimation par le notaire;