Achat d'un logement de plus de 5 ans

Question

Bonjour,

Mon père possede deux maisons jumelées dont la construction date de plus de 5 ans. Il habite l'une d'entre elles, quant à l'autre maison, elle n'a jamais été habitée bien que terminée depuis plus de 5 ans.
Je souhaite lui acheter cette maison non occupée pour la mettre en location, et je souhaiterais savoir quelles sont les taxes dont je devrais m'acquitter lors de l'acquisition de bien.
En ce qui concerne ma situation, je vis en location.
Je sais que je vais devoir consulter un notaire mais je souhaitais aussi avoir votre avis et votre aide sur ce sujet.
Merci d'avance pour votre aide.

Cordialment,
Sébastien

sfanbre · Answer

taxes de transfert de propriété, à moins qu'elle se fasse en donation (c'est plafonné attention).

pour votre pere la plus value le cas echeant sera fiscalisée je pense

s.lamy · Answer

Merci sfanbre pour votre réponse.
Je ne voudrais pas abuser mais avez vous une idée des niveauxde taxe de transfert de propriété.
Quant à mon pèe, si je comprends bien il n'aura pas a s'acquitter de la TVA, vu que c'est une construction terminée depuis plus de 5 ans, même si personne n'a jamais habité cette maison, ou bien est ce que je me trompe?
Je vais la lui acheter au prix de marché, ce ne sera donc pas une donation.
Merci d'avance pour votre aide.

Sébastien

PS: je souhaiterais remercier toutes les personnes contribuant à ce forum et qui aident certaines personnes comme moi, qui n'ont pas forcément de connaissances fiscales ou juridiques. Merci encore.

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