N'arrivons pas a recuperer notre bail!!!

Bonjour,il y a quelques jours nous avons eu les clés de notre maison en location. A la remise des clés la propriétaire n'a pas voulu nous donner un exemplaire du bail car elle souhaitait le re verifier ( nous l'avons signé mi decembre!!!!) elle devait me le remettre aujourd'hui ms finalement elle n'a pas voulu. Elle dit qu'elle a 3 mois pour me le donner, elle m'a mis ds la boite aux lettres une photocopie illisible cet aprem.
J'ai peur qu'elle modifie des choses sur ce bail? Quels sont mes recours?
De plus une interdiction de faire des trous ds les murs est-elle abusive?
Merci d'avance pour les reponses que vous pouvez m'apporter