Etat des lieux d'entrée et sortie

Bonjour,
je suis actuellement en collocation, et je quitte le logement mais mon collocataire reste dans ce logement.
avant ce collocataire, j'avais un autre collocataire qui n'a pas fait d'état des lieux de sortie lors de sa remise de clé.
nous n'avons pas d'état des lieux d'entrée mais ma propriétaire me demande d'apeller une personne (agence immobiliere) pour faire l'état des lieux de sortie à ma charge.
je me demande si je dois faire appel à cette personne et savoir comment se passe un état des lieux de sortie lorsque le logement n'est pas totalement vide et lorsqu'il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée.c'est une maison, chacun a sa chambre et au rez de chaussée un salon cuisine.
merci si vous avez des conseils.