Priorite d achat

sc - 16 févr. 2008 à 15:43
dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 - 16 févr. 2008 à 20:05
Bonjour,

nous sommes en indivision les terres sont a vendre seulement l exploitant actuel n a jamais eu tous les accord pour exploiter cependant il l a fait pendant 3 ans et s est acquite de la mutualite

est il prioritaire vis a vis de la safer ou d autre exploitant pour l achat

merci

1 réponse

dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 1 227
16 févr. 2008 à 20:05
Bonjour,

Je suppose que depuis 3 ans, votre locataire verse un loyer aux propriétaires indivis,

Le statut des baux ruraux, prévoit en cas de vente un droit de préemption au profit du fermier.

Il est exact que le droit de préemption du locataire prime le droit de préemption de la SAFER,

Pour corser l'affaire, il savoir, qu'en matière de cession de droits indivis, les autres co-indivisaires ont

également un droit de préemption, mais uniquement dans le cas de cession de droits indivis à une personne

extérieure à l'indivision.

Bien à vous,
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