Frais de condos (Canada)

Bonjour,

j'habite un édifice de 4 condos.

3 sont habités, le 4e n'est pas encore vendu par le constructeur. 

le constructeur ne paie pas les frais de condos mensuels disant que lors de nos achats respectifs, il a mis 6K$ (2K$/condo) dans un compte pour le syndicat pour partir le fonds de prévoyance.  il juge qu'à cause de cela, il n'y a pas de raison de payer les frais de condo.

les propriétaires, nous jugeons que le constructeur étant propriétaire du dernier condo jusqu'à la vente de celui-ci, il est responsable de payer les frais mensuels.  on s'entend que le 2K$/condo qu'il a mis dans le compte bancaire au départ a sûrement été chargé dans le prix que nous avons tous payé à l'achat.  ce n'est sûrement pas un "cadeau".

Est-ce que nous sommes dans le champ? est-il dans son droit de ne pas payé les frais de condos?