Augmenter loyer d'une pâture
moaa62
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Enka1 Messages postés 16105 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 - 3 juil. 2014 à 10:38
Enka1 Messages postés 16105 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 - 3 juil. 2014 à 10:38
A voir également:
- Augmenter loyer d'une pâture
- De combien peut-on augmenter un loyer annuellement - Guide
- Indice loyer commerciaux 2023 - - Droit et bail commercial
- Plafond loyer anah 2023 - Guide
- Lettre augmentation loyer - - Modèles de lettres de location
- Bouclier loyer - - Location Nue
8 réponses
Enka1
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Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 12:57
Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 12:57
Bonjour,
Ce sera suivant l' indice des fermages qui sera communiqué en fin d' année.
Vous avez bien un bail ? Si j' ai bien compris ... çà doit être marqué dessus.
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Ce sera suivant l' indice des fermages qui sera communiqué en fin d' année.
Vous avez bien un bail ? Si j' ai bien compris ... çà doit être marqué dessus.
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^^Marie^^
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Modifié par ^^Marie^^ le 2/07/2014 à 13:15
Modifié par ^^Marie^^ le 2/07/2014 à 13:15
Bonjour
Formule de calcul
Nouveau loyer par hectare 2013 = (loyer par hectare en 2012) X (106,68 / 103,95)
Exemple
Pour un fermage de 1.800 euros l'hectare réglé en octobre 2012 au propriétaire, à l'échéance d'octobre 2013, le locataire devra payer la somme de 1.847 euros [1.800 x (106,68 / 103,95)]. L'évolution est stable par rapport à l'an dernier.
Valable pour 2014 ^^
@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
Formule de calcul
Nouveau loyer par hectare 2013 = (loyer par hectare en 2012) X (106,68 / 103,95)
Exemple
Pour un fermage de 1.800 euros l'hectare réglé en octobre 2012 au propriétaire, à l'échéance d'octobre 2013, le locataire devra payer la somme de 1.847 euros [1.800 x (106,68 / 103,95)]. L'évolution est stable par rapport à l'an dernier.
Valable pour 2014 ^^
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jule59
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2 juil. 2014 à 17:31
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Bonjour ;J hallucine un fermage annuel à 1800 euros??? La viande vaudrait de l or......
Enka1
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Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 18:06
Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 18:06
Puis t' as pas regardé plus bas ! ! où elle parle de m2 ! !
Tiens, je cite :
" ^^Marie^^ 2 juil. 2014 à 16:05
Sauf que le prix au m² de fermage varie entre 40€ et 200€.
Suivant LE fermage, la région etc ........ "
Tiens, je cite :
" ^^Marie^^ 2 juil. 2014 à 16:05
Sauf que le prix au m² de fermage varie entre 40€ et 200€.
Suivant LE fermage, la région etc ........ "
Enka1
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Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 14:56
Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 14:56
J' ai oublié de préciser que le prix à l' hectare de pâture, pour appliquer les formules indiquées se situent aux alentours de 150 / 170 euros, l' hectare, en moyenne et par AN. ( ex: dans le charolais où la pâture est prédominante )
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
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^^Marie^^
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2 juil. 2014 à 16:05
2 juil. 2014 à 16:05
Sauf que le prix au m² de fermage varie entre 40€ et 200€.
Suivant LE fermage, la région etc ........
Suivant LE fermage, la région etc ........
Enka1
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Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 16:15
Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 16:15
Par AN ( et non par mois ) personne n' a dit le contraire ! raison pour laquelle j' ai bien précisé dans mon exemple !
Enka1
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Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 18:04
Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 18:04
Et de plus, ce n' est pas au m2 que çà se calcule ! ! ! ... Mais à l' HECTARE ! ! ! Par AN ! ! !
C' est grave de pouvoir lire çà ! !
C' est grave de pouvoir lire çà ! !
jule59
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2 juil. 2014 à 22:31
2 juil. 2014 à 22:31
Bonsoir Enka,
En effet,c est plus que grave de révéler de pareilles anneries...Quand on connait pas ,on ne s exprime pas....Le fermage n a rien à voir avec la location immobilière...
En effet,c est plus que grave de révéler de pareilles anneries...Quand on connait pas ,on ne s exprime pas....Le fermage n a rien à voir avec la location immobilière...
^^Marie^^
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Modifié par ^^Marie^^ le 2/07/2014 à 23:29
Modifié par ^^Marie^^ le 2/07/2014 à 23:29
.Le fermage n a rien à voir avec la location immobilière...
Cela à voir avec quoi, alors !
Location de véhicule ?
Cela à voir avec quoi, alors !
Location de véhicule ?
Enka1
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Modifié par Enka1 le 3/07/2014 à 00:30
Modifié par Enka1 le 3/07/2014 à 00:30
Quand on ose mettre çà , je te cite Marie :
" Sauf que le prix au m² de fermage varie entre 40€ et 200€.
Suivant LE fermage, la région etc ........ "
On devrait au moins avoir le bon goût de se taire et d' éviter de se moquer des autres ! ! !
" Sauf que le prix au m² de fermage varie entre 40€ et 200€.
Suivant LE fermage, la région etc ........ "
On devrait au moins avoir le bon goût de se taire et d' éviter de se moquer des autres ! ! !
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moaa62
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2 juil. 2014 à 21:28
2 juil. 2014 à 21:28
Merci à tous pour toutes vos réponses c'est vraiment très gentil
Je n'ai pas en tête le nombres d'hectares mais c'est un peu plus de 2 hectares il faut que je regarde dans les papiers de ma grand-mère car comme elle n'est plus valide je dois m'occuper de tous s'est papiers et c'est vraiment pas évident c'est compliqué.
Les terres et pâtures vienne de génération en génération je ne suis pas sur de retrouver les documents donc c'est pour cela que toutes vos réponses m'aident un peu à comprendre le fonctionnement d'un loyer pour les terres à labour
Je n'ai pas en tête le nombres d'hectares mais c'est un peu plus de 2 hectares il faut que je regarde dans les papiers de ma grand-mère car comme elle n'est plus valide je dois m'occuper de tous s'est papiers et c'est vraiment pas évident c'est compliqué.
Les terres et pâtures vienne de génération en génération je ne suis pas sur de retrouver les documents donc c'est pour cela que toutes vos réponses m'aident un peu à comprendre le fonctionnement d'un loyer pour les terres à labour
Enka1
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Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 22:04
Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 22:04
Un notaire peut aussi vous aider et même calculer tous les ans le fermage.Ils ont l' habitude.
moaa62
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3 juillet 2014
3 juil. 2014 à 10:34
3 juil. 2014 à 10:34
Donc l'indice est indiqué en fin de chaque années en même temps que le prix du blé ?
Il y a plusieurs terrain mais la pâture fait un peu plus de 2 hectares.
Nous voulions vendre toutes les terres mais ce n'est pas possible car une fille de ma grand-mère refuse donc voilà je dois récupérer tout ça moi qui suis nul en math ^^ mais merci à vous tous c'est super de prendre un peu se temps pour me répondre
Il y a plusieurs terrain mais la pâture fait un peu plus de 2 hectares.
Nous voulions vendre toutes les terres mais ce n'est pas possible car une fille de ma grand-mère refuse donc voilà je dois récupérer tout ça moi qui suis nul en math ^^ mais merci à vous tous c'est super de prendre un peu se temps pour me répondre
Enka1
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Modifié par Enka1 le 3/07/2014 à 10:40
Modifié par Enka1 le 3/07/2014 à 10:40
Je me répète, tu vas voir un notaire avec tout çà et tu lui demandes de faire les calculs chaque année, car c' est effectivement pas très facile quand on n' y connait rien.
J' ai un le fils d' un de mes anciens fermier qui a hérité des terres de pâtures, qui travaille en dehors et qui pratique comme çà. Ainsi tout est juste et dans les règles.
Nota: Tous les ans, les nouveaux indices sont indiqués ( entre autre ) sur google.
J' ai un le fils d' un de mes anciens fermier qui a hérité des terres de pâtures, qui travaille en dehors et qui pratique comme çà. Ainsi tout est juste et dans les règles.
Nota: Tous les ans, les nouveaux indices sont indiqués ( entre autre ) sur google.
Bonjour,
Regardez ici le tableau:https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/1561-indice-des-loyers-insee-irl/
Cdlt
Regardez ici le tableau:https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/1561-indice-des-loyers-insee-irl/
Cdlt
Enka1
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Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 12:57
Modifié par Enka1 le 2/07/2014 à 12:57
Heu ! ... Il parle du loyer d' une ... Pâture ... Donc, d' une histoire de ... Fermage ... Pas
d' appartement :)
d' appartement :)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 juil. 2014 à 12:57
2 juil. 2014 à 13:00
3 juil. 2014 à 08:14
Echéance 1er octobre et non en fin d'année .....