Delai de preavis locataire en cas d'incarceration .

Bonjour,
La mandataire judiciaire d'un de mes locataires , m'a envoyé un courrier recommandé avec un preavis d'un mois (au lieu de 3 , comme stipulé dans le bail) sous pretexte que ce dernier a été incarcéré et par consequent perdu son emploi ! si la perte d'emploi justifie la reduction du délai de préavis il n'en est pas de meme pour l'incarceration (d'autant plus que ce dernier beneficiait d'un sursis) ! Seulement un mois de preavis m'a été réglé (avril 2013).
N'ayant reussi à relouer mon logement qu'en juin , j'ai donc gardé la caution , faisant valoir un preavis de 3 mois .Or ce matin j'ai reçu un courrier de la mandataire me réclamant la caution .
Qu'en est il exactement dans ce cas?
Merci d'avance à ceux qui me répondront.