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Probleme charge locative

yvoutrik Messages postés 171 Date d'inscription jeudi 31 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2012 - 28 janv. 2011 à 20:19
yvoutrik Messages postés 171 Date d'inscription jeudi 31 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2012 - 28 janv. 2011 à 21:09
Bonjour a tous
Tout d'abord merci de prendre quelque minute pour m'aider.
Je vien de recevoir aulourd'hui la restitution de la caution d'un appartement que j'ai occupé d'avril 2010 a novembre de la même année.
Il faut preciser que lorsqu'on l'habitait on a posé un parquet flottant, changer le reservoir des toilettes qui fuyiat ainsi qu'une chambre de fond en comle car elle etait presque insalubre.
Autant vous dire que cet appartement apres notre depart a pris une serieuse plus value.
Deja premiere surprise au lieu de 530€ ce chéque ne fait que 225.86€ en pretextant un reajustement des charges dont le "deétail" suit.
En effet elle me donne le détail mais dans son tableau elle compte que gj'ai passé 11 mois dans les murs. Or sauf erreur du 1/04/10 au 30/11/10 cela fait 8 mois. autre chose elle ne me mais pasde detail sur la repartition des charges pour l'immeuble.
Le coup de grace: tous les appartement sont équipé de compteur d'eau individuel. Or lors de l'état des lieux d'entrée la propriétaire n'a pas fait le relevé du dit compteur. Aujourd'hui elle me communique un montant de facture d'eau et me fait payer au prorata du nombre d'occupants de l'appartement par rapport au nombre d'occupants de l'immeuble et ce au prorata des 11 mois (sorti de nulle part) sur l'année. Et maintenant la question: Que faire ca j'ai reelement le sentiment de me faire enc....? Qui aller voir? quel recourt? quel conditions? Merci a tous

2 réponses

Réponse 1 / 2
yvoutrik Messages postés 171 Date d'inscription jeudi 31 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2012 4
Modifié par yvoutrik le 28/01/2011 à 20:39
un peu d'aide svp
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Réponse 2 / 2
arth Messages postés 9374 Date d'inscription mardi 27 septembre 2005 Statut Contributeur Dernière intervention 16 décembre 2016 32
28 janv. 2011 à 20:44
Déjà, commencer par lui indiquer gentiment qu'elle ne sait pas compter, et que cela fait seulement huit mois.

Voir ce qu'elle va dire ensuite.
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yvoutrik Messages postés 171 Date d'inscription jeudi 31 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2012 4
28 janv. 2011 à 21:01
suite de l'histoire sans fin: on vien de ce rendre compte qu'elle nous a fait son decompte sur la somme de 530€ or vérification faites la caution etait de 560€ chéque a l'appui
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arth Messages postés 9374 Date d'inscription mardi 27 septembre 2005 Statut Contributeur Dernière intervention 16 décembre 2016 32
28 janv. 2011 à 21:03
Elle ne vous confondrait pas avec quelqu'un d'autre par hasard?

Tout cela est fort douteux ...
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yvoutrik Messages postés 171 Date d'inscription jeudi 31 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2012 4
28 janv. 2011 à 21:09
non elle se venge.
je m'explique: nous sommes partis le 12/12 et nous devions partir le 30/11 mais on c'était arranger et nous devions payer au prorata les 12 jours en sus.
quand nous nous sommes rencontrer pour l'état des lieux de sortie j'ai voulu essayer de négocier un petit rabais sur les 12 jours en vertu de tout ce que j'avai fait dans cet appart (qui ne tente rien n'a rien) or elle c'est enervée. Devant son état proche de l'histérie je n'ai pas insister et je lui ai fait un chèque du montant de ce que je lui devait.
Quelques minutes plus tard je remonte dans l'appart et mon chèque etait déchiré sur la cheminée et l'appart vide.
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