Entretien chauufe eau

Question

Bonjour, 

Le propriétaire de mon fils à Bordeaux lui a adressé un mot sans facture et a déduit   90 € de la caution pour l'entretien d'un petit chaffeau-eau qui fonctionnait très bien et dont il n'a pas parlé lors de l'état des lieux.
J'ai téléphoné à l'ADIL qui m'a précisé qu'aucun texte ne précise que le chauffe eau est à la charge du locataire.
Donc lettre RAR  et réclamation. Y en marre de ces proprios qui en profitent !
C'est vraiment décevant cette mentalité !

marmenard · Answer

Bonjour 
 Un CE électrique est pratiquement sans entretien
 Il n'est est pas de même d'un modèle au gaz
 Réclamez une facture puis menacer du tribunal de proximité en LRAR
 Toutes les charges sont à justifier  avec un principe "rien dans la poche de personne"

arielle · Answer

Merci pour cette réponse mais l'Agence me parle du décret d'Août 1986 qui stipule que l'entretien est bien à notre charge

lbigaret · Answer

Un chauffe-eau est une chaudière à gaz (supposé tel), son entretien revient à celui qui l'utilise donc ici le locataire. Relisez le Décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière et relatif aux réparations locatives avant de qualifier ainsi les propriétaires !

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