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2 réponses
Il conviendrait de faire une SCI .Pour les parts faire au prorata des surfaces par exemple ,il faut rédiger les statuts de la SCI (un notaire peut le faire);ça peut prendre un peu de temps.
Bonsoir,
Tout dépend avec qui vous achetez, pour définir la partie qui revient à chacun il faut calculer les mètres carré habitables, le prix du garage, du jardin. Et pourquoi pas acheter en SCI si vous êtes proche de l'acquéreur et confiant.
La marche à suivre que je vous conseille est la suivante faire appel à un géomètre, qui va diviser le bien en deux lots distincts,définir les parties communes, établir un règlement de copropriété, faire enregistrer le tout au bureau des hypothèque par votre notaire.
Ainsi fiscalement, juridiquement, les choses sont claires, chacun disposera et jouira de son lot comme il entend, les charges (taxe fonciére, assurance et entretien seront bien définies).
Bien entendu cela à un coût, à titre indicatif entre 1500 et 3000€ environ, et prend un peu de temps.
Bonne continuation!
Tout dépend avec qui vous achetez, pour définir la partie qui revient à chacun il faut calculer les mètres carré habitables, le prix du garage, du jardin. Et pourquoi pas acheter en SCI si vous êtes proche de l'acquéreur et confiant.
La marche à suivre que je vous conseille est la suivante faire appel à un géomètre, qui va diviser le bien en deux lots distincts,définir les parties communes, établir un règlement de copropriété, faire enregistrer le tout au bureau des hypothèque par votre notaire.
Ainsi fiscalement, juridiquement, les choses sont claires, chacun disposera et jouira de son lot comme il entend, les charges (taxe fonciére, assurance et entretien seront bien définies).
Bien entendu cela à un coût, à titre indicatif entre 1500 et 3000€ environ, et prend un peu de temps.
Bonne continuation!
La législation juridique et financière évolue en permanence...