entretien chaudiere et prorata d'occupation?

Question

Bonjour, 

je suis locataire d'un logement dont j'effectue l'entretien de la chaudiere chaque année  ( contrat de juin à juin reconductible tacitement soucscrit par le propriétaire)
Cette année l'entretien sera réalisé courant aout, cependant je quitte mon logement le 1 ER octobre 2010, dois je donc payer l'entretien au prorata de mon occupation ( soit de juin à octobre 2010) ou bien dois je payer pour un an?

cordialement

gerber1 · Answer

Bjr
Quand vous avez pris l'appartement ,vous avez payé au prorata . ????

lousitic · Answer

quand j ai pris l appartement, le contrat annuel se terminait fin mai 2008, j ai amenagé debut avril 2008, je n ai effectivement pas payé un mois d ecart ;)

nicos · Answer

Bonjour,
il me semble que l'entretient de la chaudière est réalisé pour nettoyer
la crasse du temps passé donc l'année qui vient de passer,
donc dû en totalité.

Cdt

feloxe · Answer

Un petit soucis dans ce que vous marquez ce n'est pas au proprio de souscrire le contrat d'entretien mais au locataire qui a le choix de l'entreprise.
Sachant que l'entretien a moins d'un an quand vous quittez le logement vous n'avez rien a payer

lousitic · Answer

helas, il a plus d un an en juillet,  je dois donc si je ne me trompe pas payer un an pour quelques mois,
 le locataire suivant economisera un an d entretien le chanceux!

lousitic · Answer

je me disais, le nom du contrat d entretien est au nom du prorietaire, j ai rien signé moi, donc comme c est moi qui paie l entretien jusqu a l an prochain, le proprio peut bien faire payer au prorata d occupation les locataires suivant et me rembourser sur les mois de non occupation pour moi non??

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Si le contrat d'entretien est au nom du propriétaire, je suppose qu'il vous récupère le montant du contrat dans les charges...?

Ce n'est pas une charge récupérable, dans la mesure où vous n'êtes pas obligé de souscrire un contrat d'entretien, mais d'effectuer un entretien une fois par an minimum... et que le bailleur ne peut pas vous imposer un prestataire.

Donc oui, vous devez payer le dernier entretien, mais vous pouvez demander à combien se monte une prestation d'entretien "simple" versus un contrat annuel, et demander à votre bailleur de vous remboursser la différence des trop perçus.

Entretien chaudiere et prorata d'occupation?

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