Question sur la vente à terme immobilier

Bonjour,

je suis dans la même situation comme les précédentes, j'ai un bien en vue, (maison de campagne ancienne) donc le prix total est de 150 000 €, je préfère personnellement la VAT (vente à terme) ainsi le propriétaire, mais il connait pas trop non plus les lois, j'aimerais savoir si qc peut me donner quelques infos en plus, alors le bouquet est obligatoire, ou es qu il existe le vat sans bouquet? Les frais de notaire s'élève à combien environ? Et c'est quoi un contrat synallagmatique( pour que je puisse bénéficier de l'allocation logement par la CAF (je mes 3 enfants seule en charge! et actuellement droit à l Allocation aide aux logement)
Merci pour vos infos réponses,
cdlt,
Laxima