La vente de ma maison

Bonjour,
le compromis de la vente de ma maison se termine les acheteurs eu non pas eu de soucis car ils n'avait pas de conditions suspensives mais le notaire a qui je l'ai acheter en 2006 ET REVENDU AUJOURD'HUI ne veut pas valider la vente car ils s'apercoit que a un moi de la vente ma cour donne dans le droit de passage mais je l'ai acheter comme cela tiitre de proprietes et a qui les anciens vendeurs l'ont acheter eux aussi avec le meme notaire en 2003 TROIS PIECES ET COUR ET LA MOITIER INDIVIBLE DU DROIT DE PASSAGE AUJOURD'HUI le notaire se protege contre mais pourquoi maintenenant or qu'avant il ne sait pas poser se probleme pour me la vendre contre qui doi je me retourner