Cession d'un bien acquis par succession

Bonjour,

Je viens d'hériter d'un bien immobilier au prix modeste. Je souhaite le vendre.
On me dit que, s'agissant de biens communs, la plus-value est calculée pour moitié à partir du prix évalué lors du décès de ma mère (2003) et pour moitié à partir du prix évalué lors du décès de mon père (2014).

Merci