Achat maison

Bonjour,

J’ai contacté une agence hier par téléphone pour une maison en vente sauf que dans la soirée je me suis rendue compte que je connaissais la propriétaire
Je fais une visite en direct avec la propriétaire cet après midi sachant qu’elle a mis sa maison dans deux agences donc mandat simple
Je n’ai pas visiter avec l’agence juste une prise de contact et un sms échange
Est ce que je risque que l’âgence me demande les frais d’agence si j’achète la maison ?
Merci